- ミサワホームで家を建てたいけど、リアルな総額ってどのくらいなんだろう？
本当のところを知りたいですよね。
私もとっっっても気になったので、よくわかります。
まきの本記事では、我が家の実例をどどんとご紹介します！
とはいえ、我が家は2018年築…昨今の物価上昇っぷりを見ると、もはや参考になるのか不安ですが…涙
「ふーん、こんな感じだったのね」くらいに見ていただけると嬉しいです。
＼本記事で分かること／
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＼ミサワホームを検討中の方へ／
- 他と比較検討した結果、契約に至らなくてもOKです。
- 全国どなたでもご利用可能◎
- 展示場へ行く前にご連絡ください(打ち合わせ後は適用不可)
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ミサワホーム 30坪 総額は？我が家のスペック情報
まずは、総額をお伝えする前に、我が家のスペックをご紹介します！
| 種類 | ミサワホームデザイナーズ住宅 |
|---|---|
| 坪数 | 33坪 |
| 階数 | 2階建て |
| 建築時期 | 2018年 |
ジャスト30坪ではなく、30から35坪の中間にあたる大きさです。
それでは早速、総額を紹介していきますね！
ミサワホーム 30坪 総額を紹介【価格 実例】
早速ですが、我が家の総額はこちらです！
￥27,067,440
内訳はこちら。
- 本体工事費用：26,430,900
- 附帯工事費用：1,805,800
- 地盤補強工事：1,108,100
- 照明工事：287,260
- カーテン工事：229,430
- 空調設備工事：320,950
- 設計料その他：385,000
我が家の場合、地盤補強に約110万円かかったことが想定外でした…
まきの地盤が強い土地で選んだので、まさかのまさかで…
基本的に地盤調査は、土地を購入してからしかできません。
地盤の強い土地では「補強工事」が不要◎
その分費用も抑えられます。
坪単価
では、坪単価を計算してみます。
￥27,067,440 ÷ 33坪 ＝ ￥820,225
我が家の坪単価は約82万円という結果でした。
この他にかかる費用
この他にかかる費用は以下のようなものがあります。
- 仮設工事費
- 外構費
- 土地代
ミサワホーム 30坪 総額が高い！値上げ情報
ミサワホームの坪単価や総額は、年々値上げ傾向にあります。
まきの資材の値段や物価の上昇が要因です…
つい先日、友人がミサワホームでお家を建てたんですが。
価格、めちゃくちゃ上がってますね。。オソロシヤ
ミサワホームに限ったことではなく、住宅メーカー全体に言えますが、坪単価は「今」が一番安いです。
参考記事：総額を少しでも抑える方法。ミサワホーム紹介割引の利用方法はこちらにまとめてます
ミサワホーム 30坪 総額を抑えるための方法
規格住宅を選択する
ミサワホームにはスマートスタイルという「規格住宅」があります。
規格住宅なら、費用を抑えることが可能◎
まきのスマートスタイルなら、選べる間取りの幅も広いです♪
スマートスタイルの間取りが見られるカタログを下に載せておきますね。
紹介割引を利用する
紹介制度を利用することで、紹介割引が利用できるだけでなく、“優秀な営業さん”に当たる確率がぐんと上がるんです◎
特に、私からの紹介をご希望いただいた場合は、優秀な営業さんを調整してもらえるようにお願いしています。
ただし、ここでひとつ正直な話も。
昔みたいな“ドカンと何百万円単位”の値引きは、今は正直厳しい時代に突入らしいです…
その理由は、近年の物価高騰。
ハウスメーカー全体として「価格を上げすぎないように」「品質は落とさないように」と頑張ってくれていて。
企業努力で利益率を抑えて提供しているから、そもそも“割引に回せる幅”が小さくなってきているというのが、リアルなところとのこと…
もちろん、タイミングやエリアによって変わるのと、紹介制度を使うことで割引を受けやすいのは確かです◎
なので、「大きな金額を引いてもらうぞ！」というより、「信頼できる人と進めるために紹介制度を使う」という意識の方が、結果的に満足度が高くなると思います。
「気になってる段階だけど、聞いてみたいかも…」くらいでも大歓迎なので、
お気軽にご連絡くださいね♪
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関連記事：ミサワホームの紹介制度を利用する方法はこちらにまとめてます
ミサワホームのオリジナル商品から選ぶ
3つ目は、ミサワホームオリジナルのアイテムをうまく活用することです。
声を大にして言いたいのが、「ミサワホームのオリジナルはセンスが良い」ということ。
まきのさすがデザインのミサワホーム！
百聞は一見に如かず。
他社メーカーを検討している方も、ミサワホームで見積もりとデザインを作ってもらうことをおすすめします◎
ミサワホームで30坪の家を建てる場合の総額に関するよくある質問
ミサワホームで30坪の家を建てる場合、総額はどのくらいかかる？
坪単価はどのくらい？
我が家の場合、約82万円でした。
ミサワホームに限らず、価格は年々上昇しています。
「今」が一番安いので、早めの検討がおすすめです◎
値引き額はどのくらい見込める？
一般的に「3〜5％くらいが相場」と言われてるんですが、
ここ最近は、“3〜5％”すらもキープするのが難しくなってきているらしいです…
- 建築資材の高騰
- 人件費や物流費の上昇
- 企業側の利益率圧迫
などの影響で、「割引を出す余力」が減ってきているとのこと。
だからこそ、紹介をうまく使って、割引・値引きの可能性を十分に引き上げておくのがおすすめです◎
まとめ：ミサワホーム 30坪 総額を知って納得したお家づくりを
ここまで、ミサワホームで30坪の家を建てた場合の総額について、実例を交えてまとめました。
- 我が家の実例：33坪で約2700万円（坪単価 約82万円）
- その他費用：土地代、外構費、仮設工事費など
- 費用を抑える方法
- 規格住宅の選択
- 紹介制度の利用
- 標準仕様の採用
あくまで我が家の一例ではありますが、ミサワホームの予算をイメージするお役に立てたら嬉しいです。
最後までお付き合いいただきありがとうございました。
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